賃料や共益費の他に、警備費、電気代、水道代、空調費用などの空調費、清掃費など日常的に支払うコストのこと。

ビルによってかかってくるそれぞれの単価や条件は異なる。

電気料金等はビルによって設定が異なり、通常の数倍の電気料金を請求される場合もある。